04 / 第四阶段
在兆泰集团建筑科技板块担任高级电气经理，统筹自持商办与产业园区智慧楼宇平台建设、弱电子系统对接前置、能碳数字化闭环与分布式光伏落地；完成鼎好 DH3 验收签字、多租户电费报表上线与阶段回款；推进新兴盛智慧园区 1~4# 楼数字孪生轻量化与弱电现场集成；城市更新调研系统生产版 1.0 上线内部测试并落地交易线索规则过滤。
该阶段共收录 5 项代表实践
SELECTED PROJECTS
打通机电弱电孤岛，构建租户计费、运营协同与持续运维的商业闭环
项目角色：数字化业务负责人 / 高级电气经理
面向大型商办综合体，搭建一体化智慧楼宇平台（IBMS）。打破传统楼控（BA）、暖通（HVAC）、智能照明、车库道闸及能耗计量子系统各自独立的烟囱架构，将实时运行数据接入统一管理引擎。2026 年平台完成验收签字与阶段回款，配套小程序上线；主导客服、运营与招商多部门实操培训，针对多租户电费报表上线使用并持续优化，建立合同外增项收费工单与售后运维服务机制。
打通预付费与电力热力实时数据，构建楼宇能耗精细化闭环
项目角色：电气与节能改造负责人
针对核心商办资产实施智慧能碳管控与冷热源系统能效提升。针对既有建筑计费脱节、能耗监控粗放问题，全面打通租户预付费系统、市政热力供暖数据与电力实时监测系统，形成能耗与账单闭环；完成平台验收移交与操作手册交付，接入 AI 智能助手定时巡查系统运行状态，协同推进冷热站策略优化与节能减碳补贴申报。
既有公建屋顶光伏实践，负责设计、施工、并网与补贴申报
项目角色：光伏项目全流程技术负责人
负责既有商业建筑屋顶分布式光伏项目的技术与实施协调，涵盖方案设计比选、荷载核算、电气一次二次接线设计、施工与安装验收、供电局报装及电网接入审批，完成电站并网。
从建筑运维原型验证走向城市更新调研系统生产版内测
项目角色：项目发起人 / 架构探索
将生成式 AI 与 Agentic 工作流深度融入不动产管理与城市更新业务。主导开发城市更新调研系统生产版 1.0 并上线内部测试，搭建项目资料库、Agent 问答与线索自动抓取三大模块；上线“招商运营”与“资产转让”交易线索多维规则清洗与留存流转机制；规范建筑体检与工程尽调指标库，集成更新政策适用业态多维检索。以鼎好项目申报“2026 人工智能赋能智慧建筑创新场景应用案例”，已通过初审进入复审答辩。
统筹数字孪生轻量化、多弱电子系统对接前置与低碳系统合规落地
项目角色：数字化交付与电气工程协同负责人
围绕新兴盛智慧园区高品质建设与招商运营需求，统筹推进数字孪生、弱电子系统集成及能耗计量工程实施。主导 1～4# 楼三维建模深化与轻量化展示方案设计，适配园区路网与商业动线漫游，严格控制实施成本；现场统筹安防监控、智能照明、能耗网关与智慧卫生间对接前置条件；协调规划验收与节能指标要求，完成光伏条件预留与设计变更闭环，跟进 1# 变配电站送电发电节点。